Dlaczego nowe budynki przegrzewają się latem bardziej niż starsze domy

Dlaczego tak się dzieje

Nowe mieszkania są bardzo szczelne i mają duże przeszklone powierzchnie. Gdy na zachodnie lub południowe okna świeci popołudniowe słońce, zyski solarne szybko się kumulują i bez nocnego wietrzenia zostają wewnątrz.

Starsze domy ceglane często mają większą bezwładność cieplną. Nagrzewają się wolniej, więc podczas krótkiej fali upałów temperatura wewnętrzna nie rośnie tak gwałtownie jak w lekkiej nowobudowie.

Polski kontekst

W Warszawie, szczególnie w nowych osiedlach z niewielką liczbą drzew, temperatury wieczorne bywają znacznie wyższe niż wskazują oficjalne stacje IMGW poza zwartą zabudową.

We Wrocławiu i w podmiejskich inwestycjach deweloperskich problem pogarsza się tam, gdzie deweloper oszczędza na zewnętrznym zacienieniu, a klimatyzację zostawia jako opcję dodatkową.

Energooszczędne mieszkanie to jeszcze nie komfort latem. Bez zacienienia może być wręcz odwrotnie.

Co działa

Podstawą jest zewnętrzne zacienienie, nocny tryb wietrzenia i realistyczne oczekiwania, że przy serii tropikalnych nocy sama rekuperacja nie wystarczy.

Jeśli mieszkanie ma pod wieczór regularnie 29–31 °C, klimatyzacja w nowym budownictwie to nie luksus, ale obrona przed przegrzewaniem sypialni i miejsca pracy.